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承租违章建筑的合同视为无效

2018年2月14日  北京知名律师   http://www.cxhbjzmls.cn/
读者张先生问:我从房主那里租用了一间门市房做生意,现在城管说是违章建筑要拆除,我与房主的合同是无效的吗?
北京市京华律师事务所景琪律师解答:出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。你承租的房屋因是未经批准的临时建筑,故承租合同无效。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
 

文章来源: 北京知名律师
律师: 宋律师 [北京]

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